Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l'Epinay à Hennezis

Estimation théorique

Rue de l Epinay,27700 Hennezis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Epinay,27700-Hennezis indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-3045RUE DE L EPINAY391769169000€1857€
2020-07-3045RUE DE L EPINAY391769169000€1857€
2023-11-302RUE DE LA MARE PILETTE371660185000€2606€
2023-11-302RUE DE LA MARE PILETTE371660185000€2606€
2023-10-2455RUE DE L EPINAY3801198180000€2250€
2023-10-2455RUE DE L EPINAY3801198180000€2250€
2023-05-301L EPINAY(HAMEAU)365590174600€2686€
2023-05-301L EPINAY(HAMEAU)365590174600€2686€
2023-07-13183LA HAUTE BORNE6118500252000€2136€
2023-07-13183LA HAUTE BORNE6118500252000€2136€
2023-12-2120RUE DES FIEFS5801008156000€1950€
2023-12-2120RUE DES FIEFS5801008156000€1950€
2021-11-1733LA HAUTE BORNE6166740225000€1355€
2021-11-1733LA HAUTE BORNE6166740225000€1355€
2021-06-2913RUE DE L EPINAY35061070000€1400€
2021-06-2913RUE DE L EPINAY35061070000€1400€
2021-09-1812CLOS AUX POMMIERS5102500202000€1980€
2021-09-1812CLOS AUX POMMIERS5102500202000€1980€
2024-05-0324LA HAUTE BORNE4901275217000€2411€
2024-05-0324LA HAUTE BORNE4901275217000€2411€
2024-06-297RUE CAUCHOISE61491114254500€1708€
2024-06-297RUE CAUCHOISE61491114254500€1708€
2022-08-187RUE CAUCHOISE41691050423000€2503€
2022-08-187RUE CAUCHOISE41691050423000€2503€
2021-09-148RUE DE LA CROIX VERTE71460190830€1307€
2021-09-148RUE DE LA CROIX VERTE71460190830€1307€
2023-11-224RUE DE LA CROIX VERTE410079380000€800€
2023-11-224RUE DE LA CROIX VERTE410079380000€800€
2021-09-2439RUE CAUCHOISE4851349180000€2118€
2021-09-2439RUE CAUCHOISE4851349180000€2118€
2024-05-2425RUE CAUCHOISE6204500226500€1110€
2024-05-2425RUE CAUCHOISE6204500226500€1110€
2023-03-0823RUE CAUCHOISE584252195000€2321€
2023-03-0823RUE CAUCHOISE584252195000€2321€
2021-03-0935RUE CAUCHOISE6132805204000€1545€
2021-03-0935RUE CAUCHOISE6132805204000€1545€
2021-02-2629RUE CAUCHOISE581803160000€1975€
2021-02-2629RUE CAUCHOISE581803160000€1975€
2023-04-217RUE DE BOURSONNE488670164000€1864€
2023-04-217RUE DE BOURSONNE488670164000€1864€
2020-12-0434RUE CAUCHOISE3100400283000€2830€
2020-12-0434RUE CAUCHOISE3100400283000€2830€
2022-11-0412LA HAUTE BORNE512289259000€2123€
2022-11-0412LA HAUTE BORNE512289259000€2123€
2021-05-3130RUE CAUCHOISE486532230000€2674€
2021-05-3130RUE CAUCHOISE486532230000€2674€
2021-06-2215RUE DE BOURSONNE6144210223500€1552€
2021-06-2215RUE DE BOURSONNE6144210223500€1552€
2023-10-24171LA LAMPE4751016112200€1496€
2023-10-24171LA LAMPE4751016112200€1496€
2023-08-1919RUE DE BOURSONNE5142375230000€1620€
2023-08-1919RUE DE BOURSONNE5142375230000€1620€
2022-08-304RLE DU PRESBYTERE5159156280000€1761€
2022-08-304RLE DU PRESBYTERE5159156280000€1761€
2022-12-3042RUE CAUCHOISE365900195000€3000€
2022-12-3042RUE CAUCHOISE365900195000€3000€
2022-06-142RLE DE LA BORNE CAVARET588820210000€2386€
2022-06-142RLE DE LA BORNE CAVARET588820210000€2386€
2021-04-2923RUE DE BOURSONNE6140392287000€2050€
2021-04-2923RUE DE BOURSONNE6140392287000€2050€
2021-11-206RLE DE LA BORNE CAVARET498637210000€2143€
2021-11-206RLE DE LA BORNE CAVARET498637210000€2143€
2022-06-0847RUE DE BOURSONNE4100782201400€2014€
2022-06-0847RUE DE BOURSONNE4100782201400€2014€
2022-02-2628RUE DE BOURSONNE6148500323000€2182€
2022-02-2628RUE DE BOURSONNE6148500323000€2182€
2021-01-1559RUE DE BOURSONNE46470228000€3563€
2021-01-1559RUE DE BOURSONNE46470228000€3563€
2021-10-2761RUE DE BOURSONNE242511145000€3452€
2021-10-2761RUE DE BOURSONNE242511145000€3452€
2023-02-1742RUE DE BOURSONNE24433097000€2205€
2023-02-1742RUE DE BOURSONNE24433097000€2205€
2022-05-1413RUE DU MOULIN DES VERDIERS595895188000€1979€
2022-05-1413RUE DU MOULIN DES VERDIERS595895188000€1979€
2024-02-0916RUE DES CATENETS385729171000€2012€
2024-02-0916RUE DES CATENETS385729171000€2012€
2021-11-1616RUE JEAN LUCAS372868169000€2347€
2021-11-1616RUE JEAN LUCAS372868169000€2347€
2021-10-0924RUE DE CASTENAY3710148000€2085€
2021-10-0924RUE DE CASTENAY3710148000€2085€
2022-03-0917RUE JEAN LUCAS4108624237250€2197€
2022-03-0917RUE JEAN LUCAS4108624237250€2197€
2022-01-1017RUE JEAN LUCAS26051192500€1542€
2022-01-1017RUE JEAN LUCAS26051192500€1542€
2024-03-2844RUE DE CASTENAY475107470000€933€
2024-03-2844RUE DE CASTENAY475107470000€933€
2021-07-0632RUE DE CASTENAY61391022151000€1086€
2021-07-0632RUE DE CASTENAY61391022151000€1086€
2020-08-2536RUE DE CASTENAY5741067153000€2068€
2020-08-2536RUE DE CASTENAY5741067153000€2068€
2020-10-081RUE EMILE LESOMMIER4911525220000€2418€
2020-10-081RUE EMILE LESOMMIER4911525220000€2418€
2023-06-207RUE EMILE LESOMMIER587287202000€2322€
2023-06-207RUE EMILE LESOMMIER587287202000€2322€
2021-09-228RUE ROBERT PESANT610740060000€561€
2021-09-228RUE ROBERT PESANT610740060000€561€
2021-03-1316RUE FERNAND CAHAGNE5122483164200€1346€
2021-03-1316RUE FERNAND CAHAGNE5122483164200€1346€
2022-03-3129RUE DUCHAINAY48589191883.1€1081€
2022-03-3129RUE DUCHAINAY48589191883.1€1081€
2022-08-0315RUE MAURICE LEBEL369936194000€2812€
2022-08-0315RUE MAURICE LEBEL369936194000€2812€
2022-12-2236RUE SIMON PIERRE6200881379000€1895€
2022-12-2236RUE SIMON PIERRE6200881379000€1895€
2022-03-0832RUE SIMON PIERRE41301996360000€2769€
2022-03-0832RUE SIMON PIERRE41301996360000€2769€
2021-12-3146RUE SIMON PIERRE361290132000€2164€
2021-12-3146RUE SIMON PIERRE361290132000€2164€
2021-10-2116RUE SIMON PIERRE6103500212850€2067€
2021-10-2116RUE SIMON PIERRE6103500212850€2067€
2022-01-081RUE SIMON PIERRE4911020160000€1758€
2022-01-081RUE SIMON PIERRE4911020160000€1758€
2023-02-0739RUE SIMON PIERRE370716170000€2429€
2023-02-0739RUE SIMON PIERRE370716170000€2429€
2021-02-2741RUE SIMON PIERRE4961100141957€1479€
2021-02-2741RUE SIMON PIERRE4961100141957€1479€
2021-08-0745RUE SIMON PIERRE363570146000€2317€
2021-08-0745RUE SIMON PIERRE363570146000€2317€
2021-06-3021RUE DUCHAINAY41591000278000€1748€
2021-06-3021RUE DUCHAINAY41591000278000€1748€
2021-09-2915RUE DUCHAINAY610062056076.4€561€
2021-09-2915RUE DUCHAINAY610062056076.4€561€
2023-05-151RUE DUCHAINAY3120845365000€3042€
2023-05-151RUE DUCHAINAY3120845365000€3042€
2022-02-013RUE DUCHAINAY456460148000€2643€
2022-02-013RUE DUCHAINAY456460148000€2643€
2021-04-2419RUE ALFRED FAUQUEUX297500240000€2474€
2021-04-2419RUE ALFRED FAUQUEUX297500240000€2474€
2021-01-1835LA BAGUELANDE4125790232000€1856€
2021-01-1835LA BAGUELANDE4125790232000€1856€
2020-09-0318LA BAGUELANDE71881222279000€1484€
2020-09-0318LA BAGUELANDE71881222279000€1484€
2020-09-0923RUE JULES PEDRON473842117000€1603€
2020-09-0923RUE JULES PEDRON473842117000€1603€
2020-11-1327LA BAGUELANDE5151500168000€1113€
2020-11-1327LA BAGUELANDE5151500168000€1113€
2023-10-3121LA BAGUELANDE4851026165000€1941€
2023-10-3121LA BAGUELANDE4851026165000€1941€
2024-06-0528RUE JULES PEDRON486500205000€2384€
2024-06-0528RUE JULES PEDRON486500205000€2384€
2021-06-175000LE ROUGE POMMIER8226602742900000€12832€
2021-06-175000LE ROUGE POMMIER8226602742900000€12832€
2021-06-226LA BAGUELANDE250380140000€2800€
2021-06-226LA BAGUELANDE250380140000€2800€
2021-07-061LA BAGUELANDE4115667211000€1835€
2021-07-061LA BAGUELANDE4115667211000€1835€
2020-08-1411RUE JULES DELAISEMENT482172220000€2683€
2020-08-1411RUE JULES DELAISEMENT482172220000€2683€
2022-06-2423RUE FEUGERE489935195000€2191€
2022-06-2423RUE FEUGERE489935195000€2191€
2024-04-1311RUE DU CORNOUILLER485565210000€2471€
2024-04-1311RUE DU CORNOUILLER485565210000€2471€
2024-04-114RUE DE LA MARETTE375496148000€1973€
2024-04-114RUE DE LA MARETTE375496148000€1973€
2023-02-105IMP DES LABOURS370664166400€2377€
2023-02-105IMP DES LABOURS370664166400€2377€
2020-09-3060RUE DES MILLE RAIES494500186500€1984€
2020-09-3060RUE DES MILLE RAIES494500186500€1984€
2024-01-317IMP DES LABOURS490641206161€2291€
2024-01-317IMP DES LABOURS490641206161€2291€
2021-07-0858RUE DES MILLE RAIES3901000231000€2567€
2021-07-0858RUE DES MILLE RAIES3901000231000€2567€
2022-12-029IMP DES LABOURS5109596214239€1965€
2022-12-029IMP DES LABOURS5109596214239€1965€
2022-12-2330RUE DE LA MARE GALOP584874165000€1964€
2022-12-2330RUE DE LA MARE GALOP584874165000€1964€
2023-07-201RES DOMAINE DE LA BOISSIERE3730250000€3425€
2023-07-201RES DOMAINE DE LA BOISSIERE3730250000€3425€
2021-02-171RES DOMAINE DE LA BOISSIERE61420206500€1454€
2021-02-171RES DOMAINE DE LA BOISSIERE61420206500€1454€
2022-09-213RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4900229000€2544€
2022-09-213RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4900229000€2544€
2020-08-3131RES DOMAINE DE LA BOISSIERE41230270000€2195€
2020-08-3131RES DOMAINE DE LA BOISSIERE41230270000€2195€
2021-07-0735RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4950182000€1916€
2021-07-0735RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4950182000€1916€
2021-05-1736RES DOMAINE DE LA BOISSIERE71430221000€1545€
2021-05-1736RES DOMAINE DE LA BOISSIERE71430221000€1545€
2022-02-1744RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4900210000€2333€
2022-02-1744RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4900210000€2333€
2020-08-1248RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4680181119€2664€
2020-08-1248RES DOMAINE DE LA BOISSIERE4680181119€2664€
2023-08-298RES DOMAINE DE LA BOISSIERE71700276000€1624€
2023-08-298RES DOMAINE DE LA BOISSIERE71700276000€1624€
2022-04-3016RUE FEUGERE370400180000€2571€
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2020-07-3129RUE JULES DELAISEMENT5212500139000€656€
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2023-02-2212IMP DES LABOURS3134607240000€1791€
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2023-09-232RLE AUX BERGERS485840205000€2412€
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2020-06-1610RUE CHARDINE468445159000€2338€
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2023-09-0731RUE JULES DELAISEMENT51633525242000€1485€
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2021-11-0297NEZE(HAMEAU)340450230000€5750€
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2024-05-2410RUE FEUGERE178150125000€1603€
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2022-11-2346RUE DES MILLE RAIES361806116000€1902€
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2021-09-1439RUE DES MILLE RAIES5208500215000€1034€
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2022-08-2311RUE CHARDINE8236930281000€1191€
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2020-08-272RUE DE LA RAVINE4118900256300€2172€
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2022-12-0637RUE DES MILLE RAIES58180190000€2346€
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2023-07-051RTE DES ROUGES POMMIERS590500215000€2389€
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2023-09-0837RUE JULES DELAISEMENT5121500220000€1818€
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2021-11-1933RUE DES MILLE RAIES51101000165000€1500€
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2020-11-275RUE DE LA MARE GALOP5112500376850€3365€
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2022-09-232RUE DE LA MARE GALOP4802195190000€2375€
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2023-04-046RUE DES HAIES41531500230000€1503€
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2020-11-1734RUE DES MILLE RAIES6128500212500€1660€
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2023-03-0434RUE DES MILLE RAIES6128500221000€1727€
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2020-06-1621RUE DES MILLE RAIES499555153000€1545€
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2020-11-275001CLERY51081000179500€1662€
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2023-10-1935RUE DE MEZIERES5141946132666€941€
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2020-12-0335RUE DE MEZIERES5141500285000€2021€
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2023-12-2828RUE DES MILLE RAIES494303249000€2649€
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2024-02-1423RUE D HENNEZIS5100590327525€3275€
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2021-06-286RUE DU MOULIN4109800218400€2004€
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2020-08-126RUE DE L ECOLE4133550242000€1820€
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2021-01-2816RUE DES MILLE RAIES245268144000€3200€
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2020-07-2810RUE ISAMBARD C61121071231500€2067€
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2020-11-27181PRESSAGNY LE VAL6860187000€2174€
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2022-06-1111RUE DE MEZIERES51352257318595€2360€
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2022-09-281CHE DES VANNIERS5741008170000€2297€
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2024-02-2321RUE DE L ECOLE475275152000€2027€
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2020-09-2610LEBECOURT282312132200€1612€
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2021-10-096RUE DE GUISENIERS41251300277000€2216€
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2021-04-0916COTE DU THUIT4131737250000€1908€
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2020-08-281RUE ISAMBARD C5135760220000€1630€
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2021-07-30860BOIS DE MEZIERES6110500157000€1427€
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2021-02-048RUE LEFRANCOIS L4110737300000€2727€
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2022-10-018RUE LEFRANCOIS L413120322000€2458€
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2020-07-311COTE DU THUIT5151900287200€1902€
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2023-11-037RUE LEFRANCOIS L71621391351670€2171€
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2020-07-252RUE DES ANDELYS231639159000€5129€
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2023-06-0611LA COTE D ANNEBAULT583106162425€1957€
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2022-09-018RUE PETIT MARIE35636025000€446€
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2022-10-21171PRESSAGNY LE VAL5990300000€3030€
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2021-01-2916RUE DES ANDELYS3961032231000€2406€
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2022-09-0238RUE MAUGER8150500810100€5401€
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2020-10-0138RUE MAUGER81502525460000€3067€
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2022-08-033RUE PETIT MARIE484432220000€2619€
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2021-04-011RUE PETIT MARIE13419080000€2353€
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2021-07-1311RUE CLERGEOT G6172860275000€1599€
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2024-03-2810RUE CLERGEOT G4120424384000€3200€
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2023-02-2326RUE DE LA MALADRERIE4140964320000€2286€
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2021-11-0527RUE DE LA MALADRERIE5961100200150€2085€
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2021-06-1124RUE DE LA MALADRERIE9300854437000€1457€
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